Comprar o arrendar vivienda
Compara el costo presente de comprar una vivienda y vender al final frente a alquilarla.
- Costo presente: arrendar
- 45.615,30 US$
- Patrimonio neto al vender
- 59.254,75 US$
- Cuota hipotecaria
- 1270,35 US$
Proyección con venta al final. El costo de comprar descuenta el patrimonio recuperado y puede ser negativo. Supuestos constantes; sin impuestos sobre ganancias ni seguros no ingresados.
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Cómo interpretar tus resultados
El patrimonio final resta la deuda pendiente al precio de venta neto. Descontar los flujos permite considerar el rendimiento alternativo del dinero. Ajusta valorización y alquiler para comprobar qué supuestos cambian la decisión.
Compra = desembolsos descontados − patrimonio recuperado descontado; alquiler = rentas descontadas.
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Alcance de esta calculadora
Usa la misma moneda en todos los importes. Cambiar la moneda modifica la etiqueta, no convierte valores ni aplica legislación de un país. Sin beneficios tributarios ni garantía de valorización.
Preguntas frecuentes
¿Cómo comparo comprar vivienda con seguir pagando arriendo?
El patrimonio final resta la deuda pendiente al precio de venta neto. Descontar los flujos permite considerar el rendimiento alternativo del dinero. Ajusta valorización y alquiler para comprobar qué supuestos cambian la decisión.
¿Qué incluye y qué no incluye este resultado?
Usa la misma moneda en todos los importes. Cambiar la moneda modifica la etiqueta, no convierte valores ni aplica legislación de un país. Sin beneficios tributarios ni garantía de valorización.